外壁塗装の塗り替えタイミング

外壁にどのような症状が現れたら塗り替えタイミングなのかを、分かりやすく解説します。これから、7つの事例を確認しましょう。

塗り替えタイミング1：褐色・変色症状が現れたら

新築の頃よりも外壁や屋根の色があせてないか、目視で確認してください。常に紫外線や雨の影響を受け、少しずつ外壁にダメージが蓄積されます。さらに、深刻な劣化症状が現れる前触れなので、気付いたら早めに対処しましょう。

塗り替えタイミング2：クラックの症状が現れたら

塗装効果の低下や地震の圧力によって、外壁にクラックが起こります。ヘアークラックと呼ばれる小さな劣化から、すぐにでも補修が必要なクラックまであります。見つけた際は、まず専門業者に劣化具合を判断してもらいましょう。

塗り替えタイミング3：チョーキングの症状が現れたら

そもそもチョーキングとは、外壁塗装に使っている塗料の耐用年数がゼロになること。塗料が粉末状になるので、壁に手を当てて粉が付いた場合は、塗料の効果が切れたと判断できます。この場合は、外壁の塗り替えタイミングといえます。

塗り替えタイミング4：塗料の剥がれ症状が現れたら

塗料の「剥がれ、浮き、反り、膨れ」症状があらわれたら、外壁の塗り替えタイミング。一般的に、塗料の効果が切れた際にも見られる症状です。残念ながら、塗装の施工不良や下地と塗料の仕上げに不備があった際にも発生します。

塗り替えタイミング5：カビ・コケ・藻の症状が現れたら

外壁の汚れを放置していると、それを栄養にカビ・コケ・藻が壁に繁殖します。細菌類や植物が壁に根を張ると、まだ耐久性のある塗料の寿命を早める原因となります。専門業者に相談し、早めに洗浄や塗り直しを行うと良いでしょう。

塗り替えタイミング6：腐食の症状が現れたら

外壁に金属部がある場合は、金属の状態に注意。金属は経年劣化しやすく、だんだんサビてきます。放置しておくと次第に金属部は腐食を起こし、更に進行すると穴が開くことも！金属部にサビを見つけたら、早めに補修しましょう。

塗り替えタイミング7：シーリングの劣化症状が現れたら

シーリングとは、外壁のすき間に注入されているゴム材のこと。放っておくと建物の耐久性に影響し、家の機能を低下させます。シーリングにひび割れ、肉やせ、剥がれといった劣化症状が出たら、補修やシーリング工事のタイミングですよ。

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